Purchase
Building 7.5% NET 400.00 m
2
SAINT-AFFRIQUE (12400)
689 000 € * (H.C.V)
Agence ANJ immobilier
Mr MOUTTE Marvin**
06
62
22
00
36
Ad Building FT140456
689 000 € * (H.C.V)
Purchase Building 7.5% NET SAINT-AFFRIQUE (12400)
BUILDING OF 400 M2 COMPOSED OF 3 COMMERCIAL PREMISES! Located in the heart of the city, on the main axis, this office building with 3 VERY SERIOUS tenants for several years is a safe investment with 8% NET PROFITABILITY, OR ?55,000 HC, HT! Completely renovated only 10 years ago with double glazing, air conditioning and others with more private parking and secured by an automatic gate allowing 12 cars to park. The set is AT THE EXCEPTIONAL PRICE OF ?689,000 FAI!
Features ad FT140456
Living area
400 m
2
Room number
N.C
Bedroom number
N.C
Heating
Aucun Individuel
Externals
Terrain de 200
m2
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Price Agency fees included
689 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT FT140456
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID140456
For sale Immeuble 7.5% NET
SAINT-AFFRIQUE 400 m2
689 000 €
St AFFRIQUE - (Millau 20 MINUTES) - IMMEUBLE DE 400 M2 COMPOSÉ DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX ! Situé au coeur de la ville - sur l'axe principale - cet immeuble de bureaux avec 3 locataires TRÈS SÉRIEUX depuis plusieurs années est un investissement sur avec 8% DE RENTABILITÉ NET SOIT 55 000 HC - HT ! LES LOYERS SONT PAYÉS À L'AVANCE - EN DÉBUT DE CHAQUE TRIMESTRE ET LES CHARGES DE TAXE FONCIÈRE SONT ENTIÈREMENT RÉGLER PAR LES LOCATAIRES. Entièrement refait à neuf il y a seulement 10 ans cet immeuble en pleine propriété - avec double vitrage - volets roulant et climatisation et avec de plus un parking privé et sécurisée par un portail automatique permettant à 12 voitures de se garer pour un ensemble AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 689 000 FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 400 m2 |
| Room number | N.C |
| Bedroom number | N.C |
| Heating | Aucun Individuel |
| Externals | Terrain de 200 m2 |
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
34110 FRONTIGNAN
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
